金龙盘鞋业广场关门大吉? 公司:租赁纠纷

    昨日，位于广园西路三元里地铁口的金龙盘国际鞋业皮具贸易广场外静悄悄，偌大一个贸易广场却少有顾客前来光顾，但在广场的大厅内却聚集了过百名商铺档口的租户，神情激昂的租户们称金龙盘国际鞋业皮具贸易广场公司将租户“卖猪仔”，把广场的B区转手给了他人经营，而且在不通知租户的情况关大门、停水停电，导致租户生意无法经营。  　　租户投诉：公司拒还500多万元押金  　　面对租户们的指责，广场的老板黄先生却向记者大吐苦水，认为由于经营不善，广场B区大部分商铺已经关闭了两个多月，但很多租户的管理费、水电费仍然欠缴，当公司要将广场进行整顿时，这些租户又冒出来闹事，真正损失惨重的是公司。孰是孰非，记者现场进行了多方采访。  　　记者昨来到广场，马上被一群广场的租户团团围住。租户王祖胜说，他今年5月份与广场公司签订了合约，进场前先交三个月押金，但公司从10月以来，在未经B区档主的同意下，关闭了所有档口通道的大门，同时停水停电，导致商铺无法经营，最近又获悉公司已经将B区转手给了一个香港老板经营，无端端被“卖猪仔”，而且公司收他们的押金也没归还，过百商铺租户估计损失约500多万元。  　　早在去年广场开张就已进场经营的张文玲也说，B区从去年2月开业以来，没按照合同约定给商铺装空调，在下雨的时候根本无法经营，因为到处漏水，当初公司说要拿300多万元给广场做广告，但未见动静，这次公司突然关门，自己损失了将近30万元。  　　公司回应：只是进行清理整顿  　　金龙盘国际鞋业皮具贸易广场公司董事长黄先生却表示，公司只是将广场B区交给了他人管理，但并非是转让，他自己仍是法人代表，而租户与公司所签订的合同仍然有效。最近公司正式将广场B区交给他人管理，这几天广场进行清理整顿。对于押金问题，他认为现在是租户单方面中止合约，所以押金不可能退还；至于公司为何将各个出口大门关闭，是因为前段时间有小偷爬进广场，为安全起见，公司才这样做。  　　离开鞋业广场后，记者接到自称是接管B区的老板高先生电话，他说，租户之前签的合约全部有效，唯一一个条件就是要早日回来经营，否则过了清理整顿期，公司也只好重新招商。