刚刚！国内头部鞋企西部新城拿地，这回真的要爆发了！

终于不是国企托底了!

今天，温州市仰双片区中央涂单元B-01-02地块出让，由浙江卓诗尼品牌管理有限公司 以8200万元竞得，楼面价约2457元/㎡。

卓诗尼成立于1998年，目前国内品牌女鞋的领军企业，拥有温州、上海、广州三大产业基地，旗下有JOS1NY卓诗尼、Talitaqoom等多个品牌。目前，卓诗尼的温州总部位于龙湾区空港新区。

温州市仰双片区中央涂单元B-01-01地块出让，由 老人头尚品有限公司、老人头(浙江)鞋业有限公司 以3500万元竞得，楼面价约1802元/㎡。

老人头尚品鞋业总部项目为去年的签约项目。

去年至今，西部新城已出让B-08、B-21、B-22 、B-18、B-20及B-19、B-10地块等共5宗地块，都是由国企(鹿城区国有控股集团有限公司)竞得。

红圈为鹿城区国有控股集团有限公司竞得地块，黄圈为今日成交地块

来源：市自然资源和规划局

上月，关键的“茶花”地块出让，标志着西部新城距离启动建设不远。

而据了解，西部新城出让地块本月将启动招标，招标后将进场施工。

相比起国企托底拿地，今日两家企业的拿地在当下意义更大。

此前发布《行动计划》提出“以鹿城西部新城为主体，瓯海、永嘉协同共建西部时尚城，引导全市时尚资源要素整合，打造时尚产业核心区。”

卓诗尼、 老人头企业的拿地，表明对鞋服、时尚产业、西部新城规划的信心，他们的拿地也有助于后续对行业其他总部企业的招引。

西部新城效果图：

中央涂单元B-08地块

中央涂单元B-10地块即“茶花”地块。“茶花”将建成时尚瓯越艺术中心，包括地下空间在内，总建筑面积达近13万㎡，高36.5米，地上4层、地下2层。

茶花地块效果示意图

茶花地块功能分区示意图

每一组向上展曲的“花瓣”都是一个功能分区，共设有会展、剧场、非遗馆、图书馆、文化馆(宫)等功能区。各功能区还能通过设在“花心”处的共享中庭相连。

B-16至20地块效果示意图

“茶花”地块南侧为B-16至20地块，中间呈十字轴线，形成水系、绿地等开阔空间。

其中B-18、19地块已出让，低矮的商业。

“茶花”地块东侧为B-21地块，将建设总高度约199米的大楼，外立面为多棱形状，顶部设有折面塔冠造型，与“茶花”地块西侧的“榕树”相呼应。

B-21地块效果示意图

B-22地块将与B-21地块相连，形成街区式商业、办公楼群。