厚街新世界鞋都试业陷入泥潭被停业

商铺已被停止营业

     中国鞋网04月14日讯， 号称东莞最大的成品市场的厚街新世界鞋都，在3月底试业至今就陷入了三方纠纷的泥潭中。原来，经营新世界鞋都项目的东莞市嘉汇实业投资有限公司（下称嘉汇）与业主东莞市祥虹贸易有限公司（下称祥虹）签订租赁合同后，祥虹公司以嘉汇公司拖欠租金等理由，要求停止合同。

     昨日，新世界都已经被停业，祥虹公司派出保安，把守大门，禁止顾客等人员进入，造成已入场近百名商户无法营业以及装修。厚街镇政府高度重视，已介入协调该事件。

     业主：经营方已拖欠租金

     昨日下午，记者来到位于莞太路旁的新世界都，入口处只开小门 ，由几名保安把守，鞋城里各铺位也都关门停业。期间，记者见到有顾客欲入内，均被保安礼貌拦住，理由是“现在不对外营业”。

     在现场，记者看到祥虹公司的“通告”。“通告”称，新世界鞋都的承租方嘉汇公司，在对外招商过程中，利用承租人名义，采用一次性收取商户租金等方式，涉嫌商业敲诈，且已拖欠祥虹公司（物业所有人，下称“业主”）租金、水、电等费用，经多次催告，嘉汇公司不但对业主的关注置若罔闻，且至今不履行合同。

    “通告”还通知各商户从即日起尽快清理搬走商铺物品；未经许可，不得随意进出物业。

     商户：希望鞋都经营下去

    “业主和承租方发生合同纠纷，我们就倒大霉了。”商户之一黄先生说，他3月2日与嘉汇公司签订商铺租赁合同，租金和押金一共交了1.2万元，另外还投入了7000多元的装修费用。

     另一商户王先生说，他租的是A区，租金更贵，加上押金和租金，大约有3万多元在嘉汇公司手里，他找嘉汇公司退钱，但对方说没钱退。

     为此，一共有70多个商户通过代表向厚街镇政府反映此事。商户之一陈先生说，他们大多是“前店后厂”式的老板，像他就有一个300多人的鞋厂，既搞外销也搞内销，“大家都希望鞋都能搞下去，不管是嘉汇公司继续搞，还是嘉汇退出由祥虹来搞，或者是其他老板来投资，厚街太需要这样一个大型鞋城了。”

     经营方：一周内出解决方案

     “高昂的租金再加上一个股东退出，造成资金链暂时断裂，目前欠祥虹两个月的租金，但合同上写有45天的缓冲期。”昨日下午，嘉汇公司负责人、新世界鞋都总经理林达接受记者采访时说，他需要时间融资，一周内会有一个解决方案。

    “昨日上午，镇政府召集我们，还有业主和商铺代表三方开协调会。”林达说，会议形成三点意见：一是嘉汇和祥虹双方尽快协商，如果由于资金链断裂，建议嘉汇是否该放手就放手；二是祥虹公司不仅要对厚街的社会和谐负责，也要对商家负责；三是能否考虑三赢局面，大家能否一起合作，或再做一个详细方案。

     厚街信访办：希望三方共赢

    记者了解到，厚街镇政府高度重视，目前已经介入协调该事件。

    据厚街镇信访办工作人员介绍，目前，嘉汇公司称仍欠商户租押金170多万元，而祥虹公司的态度比较明确，就是希望终止合同，由嘉汇处理好商家租押金退还问题。但是，政府方面还是希望各方能寻求一个比较接近的意见，达到三方共赢。“目前要等嘉汇方面一个星期内做出解决方案来。”