温州制造：东北最大皮革市场

近年来，温州民营企业浙江海一角装潢家私有限公司、温州百得利制革有限公司、温州均得利皮革有限公司大手笔描绘东北市场，他们合资注入4.8亿资金在沈阳市建起占地170亩、总面积超20万平方米的东北三省最大的皮革交易市场。 　　沈阳是进入东北的门户，也是东北地区的经济、文化、贸易中心，东北三省的交通枢纽。中央政府曾经提出“振兴东北，沈阳先行”的战略，善于把握机会的温州商人一下子就捕捉到了这里的商机。沈阳迅速成了温州人的投资热土。昨天，温州均得利皮革有限公司的董事长孙士明接受记者采访时说：“建东北最大的皮革交易市场让我们找到了开拓和创业的感觉。” 　　建立交易中心填补市场空白 　　东北三省目前有皮革企业5000多家，每年的交易额高达150亿元，生产的皮革产品不仅销往中国内地，而且还远销美国、俄罗斯、东欧、东南亚及港澳台地区，加上近几年来不少世界著名的皮革品牌在东北设生产和加工基地，令沈阳成为国内外皮革商家云集之地。 　　作为温州皮革行业的领跑人物，浙江海一角装潢家私有限公司、温州均得利皮革有限公司董事长孙士明与其合作伙伴温州百得利制革有限公司董事长张俊晖，早早就捕捉到这里的商机，开始在沈阳遍寻专业皮革市场，想借助沈阳的地理优势和政策东风，开拓东北和亚洲的市场。 　　刚开始，他们发现沈阳地区的皮革交易中心规模比较小、定位也在中低档。市区原有的广宜街市场，硬件设施和商业配套都远远不能满足现代专业市场的需求，道路的狭窄和仓储的缺少更成为突出的问题。因为出入市场运货的大卡车受交通管制，使得原来的广宜街市场，只能在凌晨与傍晚交易装卸货物，给往来的客商造成了极大的不便，市场内原有的皮革经销商纷纷寻求新的发展空间。 　　于是，孙士明与张俊晖商讨：东北皮革行业的迅猛发展，皮革交易市场前景无限。既然没有好的市场，那我们就自己动手打造，这样不仅能填补沈阳没有大型皮革交易中心的空白，还可以提升沈阳皮革业的竞争力和整体形象。这么一商量，两人都不禁为这一发现兴奋起来。 　　当地政府积极支持温州商人 　　孙仕明与张俊晖打造东北三省最大的皮革交易市场的构想，与当地政府不谋而合。 　　当时，沈阳市市长陈政高曾经说过这样一句经典的话：“沈阳的大门对温州人永远开放。”沈阳向温州资本敞开了宽阔的怀抱。 　　得到了沈阳当地市政府的支持后，他们在沈阳于洪区安营扎寨，投资4.8亿元建立了一个占地170亩、总面积超20万平方米的东北三省最大的皮革交易市场———东北皮革交易中心，在东三省形成了一个最大的皮料、制革、化工、辅料的生产销售基地。 　　“当地政府不遗余力地支持，建市场办手续可以说是一路绿灯，我们当时整个项目的审批只用了短短地两天时间，这使得我们可以用最快的速度打造皮革交易中心。”忆起当初建市场的情景，张俊晖不无感触地说。 　　当地政府的支持除了高效率的办事作风以外，还将这个项目列入重点工程，市场享受政府各类优惠政策，皮革交易中心首期经营的业主，均可享受减免工商、税费及物业管理费的优惠政策。而与以往不同的是，所有的商铺全部按使用面积出售，赠送公摊面积，实现零公摊销售，让业主得到最大的实惠。 　　政府“放水养鱼”的一片苦心，吸引了更多温州和广州等地的皮革龙头企业前来培育市场，为旺场提供了有力的保证。 　　皮革市场向国际化迈进 　　经过两年的运筹，一个集交易、产品展示、信息交流、仓储货运及其它配套为一体的多功能东北皮革交易中心正式成立，其42000平方米面积的超大交易平台，正成为东北皮革业发展的新起点。40000平方的仓储物流专区，专用的货运电梯，现代化的托运设备以及先进的保安系统，满足国际物流配货条件。 　　孙士明他们并不满足现状，为打造一流的国际化市场，他们还将“展会市场”引入皮革专业市场，除交易功能外，皮革交易中心下面还设有仓储中心、物流中心、品牌推广中心、信息中心、技术交流中心、培训中心、万商会、银行、超市、餐饮等配套设施。同时，他们将每年定期举行全国性的专业皮革节，以此吸引国际买家的目光。 　　业内人士预测，至2008年，东北地区皮革企业将达到6500家，年交易额将达到200亿元。他们认为，沈阳人用热情和商机留住了温州人，南北携手成功地实现温州资本与东北老工业基地工业改造的结合。这一结合，不仅给当地注入了新鲜活力，同样也间接地带动了温州皮革产业的升级。