【-通路】“广州地头不好惹”，经过多家外资和外地百货的亲身试验后，这一观点在业内已是共识。就在全国多个一线城市商业蓬勃发展的时候，近十年来，广州百货领域却未有新的外来百货进驻。在外来百货眼里，广州市场也成了一块“烫山芋”，令他们又爱又怕。
12月11日，广州白云区万千百货的开业，是近十年来首次叩开广州大门的大型百货商家。业内人士认为，借助亚运契机，十几个大型购物中心在亚运前后陆续开业，总商业面积达125万平方米，为百货扩张提供了基础条件。广百、摩登、友谊等本土百货不可能将这些物业都占尽，这就为外来百货进军广州创造了机会。广州商业将迈入黄金发展期，外来百货也将掀起第二轮开店潮。
自2009年以来，多个品牌或避开正面冲突，或自建物业进入广州开店的消息不绝于耳。太古集团自建物业太古汇，英国玛莎百货欲借道进入;和记黄埔自建的西城都荟;中央百货番禺店开店……越来越多的外资或外地百货也将随之进入广州。目前，曾三度败走广州的马来西亚百盛百货也在12月27日，与中山•兴中广场举行了签约仪式。据了解，银泰百货、伊斯丹百货、新光三越、华东百货等都向广州抛出了橄榄枝。而王府井百货也与多个物业接触，将在广州再开第二店。
其实，早在上世纪90年代末，广州就曾有过一轮外来百货投资潮，但是胜少败多，太平洋百货无缘天河中怡广场;乐宾百货受西城都荟地基施工影响，饮恨广州;银泰百货暗战西门口广场未果。仟村百货、百盛、北京赛特等多家中外资百货纷纷折戟广州。来自北京的华联商厦曾坐困中旅商业广场，在股权转让、多次转型后，最终以BHG家庭百货艰难立足。唯有王府井付出了8年沉重的代价后才站稳广州市场。
但是，对于新一轮外来百货投资潮的前景，多位业内人士均持较乐观态度。
广东商学院流通经济研究所秘书长王先庆认为，这些年来，广州与其他城市的融合度越来越强，其各方面条件也越来越适合外来百货的发展，是外来品牌在全国布局上不能错过“千年商都”。一位业内专家也表示，广州被定位于国家中心城市，正在大力发展现代服务业。近一两年，广州的商业已进入了“大跃进”状态，不仅是本土商业，也为不少外来的品牌带来了机会。
广东省流通业商会执行会长黄文杰表示，与90年代末的外来百货投资潮不同，目前广州的商业环境，更有利于外来百货的发展。十年前，广州人口结构是以本地人占主要比例，而广州人消费习惯是务实不追求名牌，重吃不重穿，这种特殊的消费方式让外来百货很不习惯。但是，近十年来，广州外来人口的比例不断增大。同时，广州本土商家渐渐意识到商业是共荣的，政府也更重视商业网点布局的合理发展，这都为外来百货提供了良好的营商环境。
不过，对于外来百货在广州的发展，广州资深百货业人士建议，除了要本土化，更重要的是要做出自己的特色。而对于本土百货来说，应该加强客户的维护，着力引入挖掘新的品牌，加强和创新管理方式。除此之外，不能只看着别人抢占自己的市场，也要主动出击，挖掘有潜力的市场。(-最权威最专业的鞋业资讯中心)
